دبي تشهد نموًا في الإيجارات على الرغم من ارتفاع الأسعار

بوابة أوكرانيا – كييف – 16 يوليو 2022- أظهر تقرير أن سوق العقارات السكنية في دبي شهد ارتفاعاً بنسبة 33.3 في المائة في يونيو مقارنة بعام 2021، مدفوعاً بالمبيعات على الخارطة ومبيعات السوق الثانوية.
وقالت CBRE الأمريكية في لقطة لسوق دبي السكني إن إجمالي عدد الصفقات بلغ 7941 صفقة.
وزادت المبيعات على الخارطة بنسبة 46.7٪ وارتفعت مبيعات السوق الثانوية بنسبة 24.4٪.
وحتى تاريخه، بلغ إجمالي حجم المعاملات 38،901 صفقة، وهو أعلى إجمالي تم تسجيله منذ عام 2009.
كما ارتفع متوسط الأسعار بنسبة 10.1 في المائة في العام حتى يونيو 2022، بما في ذلك أسعار الشقق التي ارتفعت بنسبة 8.7 في المائة وأسعار الفلل التي ارتفعت بنسبة 19.3 في المائة.
ومنذ يونيو 2022، بلغ متوسط أسعار الشقق في دبي 1103 دراهم (300 دولار) للقدم المربع، وبلغ متوسط أسعار الفلل 1324 درهمًا للقدم المربع، وهو ما يعكس 25.8 في المائة و 8.3 في المائة أقل من معدلات الذروة، على التوالي، مقارنة بأواخر عام 2014.
وسجلت جميرا أعلى متوسط معدل مبيعات للقدم المربع عند 2،079 درهم في قطاع الشقق بالسوق، بينما سجلت نخلة جميرا أعلى متوسط معدل مبيعات للقدم المربع عند 3،365 درهم في قطاع الفلل.
كما ارتفع متوسط الإيجارات في الاثني عشر شهرًا حتى يونيو 2022 بنسبة 21.7 في المائة، مع ارتفاع متوسط إيجارات الشقق والفيلات بنسبة 21.2 في المائة و 24.7 في المائة على التوالي.
وفي يونيو 2022، بلغ متوسط إيجارات الشقق والفيلات 85294 درهمًا و 255.437 درهمًا سنويًا على التوالي، وفقًا لـ CBRE.
وشهدت نخلة جميرا أعلى متوسط سنوي لإيجارات الشقق والفيلات، حيث بلغ متوسط الإيجارات 218.413 درهم، يليها البراري، حيث بلغ متوسط الإيجارات 889.225 درهم.

اقرا ايضا:انخفاض اسعار استئجار الشقق في كييف بسبب الحرب