بوابة أوكرانيا – كييف – 17 يوليو 2022- على الرغم من رفع سعر الفائدة الرئيسي لمجلس الاحتياطي الفيدرالي ، والذي أدى إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري والركود المحتمل في الاقتصاد الأمريكي ، تستمر أسعار العقارات الأمريكية في الارتفاع. علاوة على ذلك ، فإن النمو غير متجانس حاليًا.
قامت Forbes ، باستخدام بيانات من موقع Redfin ، بتحليل أكبر 200 مدينة في الولايات المتحدة وحددت الأماكن التي لوحظت فيها أهم الزيادات في أسعار المساكن.
واكو – تكساس
واكو هي واحدة من ثلاث مدن في تكساس تم إدراجها في قائمة فوربس. يشير هذا في المقام الأول إلى موثوقية سوق العقارات في الدولة. شهدت مدينة واكو زيادة بنسبة 59.4٪ في أسعار المنازل من 155 ألف دولار في مايو 2021 إلى 247 ألف دولار في مايو 2022.
كما زاد حجم العرض مقارنة بالعام الماضي. إذا نشر البائعون 11 إعلانًا في عام 2021 ، فقد تم بالفعل تسجيل 20 عنصرًا جديدًا بحلول شهر مايو من هذا العام.
كاري – نورث كارولينا
بالعودة إلى مايو 2021 ، كان متوسط سعر بيع العقارات في كاري 431 ألف دولار ، وبعد ذلك ارتفع بنسبة 42.7 في المائة إلى 615 ألف دولار في مايو 2022. لا يزال الطلب على المنازل في كيري قوياً ، حيث انخفض العرض بنسبة 28.2٪ من 340 منزلاً متاحًا في مايو الماضي إلى 244 منزلًا في مايو.
ماكيني- تكساس
ماكيني هو نجم آخر في سوق الإسكان في تكساس في عام 2022. من 425 ألف دولار في مايو 2021 ، ارتفعت أسعار المنازل إلى 577.700 دولار هذا العام.
في الوقت نفسه ، انخفض العرض. من بين 336 منزلًا معروضًا للبيع في مايو 2021 ، لم يتبق سوى 270 منزلًا.
سولت لايك سيتي- يوتا
يبرز سوق الإسكان في ولاية يوتا أكثر من غيرها في مدينة سولت ليك ، والتي شهدت زيادة بنسبة 35٪ على أساس سنوي في أسعار المساكن من 450 ألف دولار في مايو 2021 إلى 610 آلاف دولار في مايو 2022. يقول المحللون إن الدليل على الشعبية هو الوقت الذي تجد فيه العقارات مشترين. في مايو 2022 ، يستغرق الأمر 7 أيام.
إنتربرايز – نيفادا
تكلفة السكن في المؤسسة 520 ألف دولار
ارتفع متوسط سعر بيع المنزل في المدينة بنسبة 35.1٪ على أساس سنوي ، من 385 ألف دولار في مايو 2021 إلى 520 ألف
ايرفين – كاليفورنيا
من 989000 دولار في مايو 2021 ، ارتفعت قيمة المساكن بنسبة 35٪. لذا سيتعين على المشترين الآن دفع ما لا يقل عن 1335000 دولار. أثر هذا على عدد المعاملات وانخفض عددهم بنسبة 31.4٪ – من 369 في مايو 2021 إلى 253 في مايو 2022. في الوقت نفسه ، انخفض العرض أيضًا.
افرا ايضا:دبي تشهد نموًا في الإيجارات على الرغم من ارتفاع الأسعار
