بوابة أوكرانيا – كييف – 11 أغسطس 2022- انخفضت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في البنوك في أوكرانيا على خلفية الحرب ، في كل من الأسواق الأولية والثانوية، يتضح هذا من خلال بيانات البنك الأهلي الأوكراني ، الذي استأنف النشر الشهري لنتائج مسح مصرفي حول حجم قروض الرهن العقاري الممنوحة للسكان.
وفقًا لنتائج المسح ، في يونيو ، كان متوسط معدل قروض الرهن العقاري في السوق الثانوية 11.48٪ (في فبراير 2022 – 13.67٪) ، في السوق الأولية – 13.35٪ (في فبراير – 16.67٪).
كما أشار البنك الأهلي الأوكراني ، خلال الفترة من يناير إلى يونيو 2022 ، حصل الأوكرانيون على 1344 قرضًا بقيمة 1.17 مليار هريفنيا، وانخفضت معظم القروض في الفترة من يناير إلى فبراير.
لم يتم توفير بيانات عن الرهون العقارية الممنوحة في مارس ومايو، وفي يونيو تم إصدار قرضين (في منطقتي لفيف وبولتافا) بقيمة 2.16 مليون هريفنيا، واحد – في السوق الأولية – 1.9 مليون هريفنيا ، والثاني – في السوق الثانوية – مقابل 250 ألف هريفنيا.
في الوقت نفسه ، تجاوز مبلغ قروض الرهن العقاري التي تم الحصول عليها في غضون 6 أشهر مبلغ القروض للفترة المقابلة من عام 2020 بمقدار 1.04 مليار هريفنيا.
بالإضافة إلى ذلك ، تتضمن بيانات عام 2022 المعلومات الواردة في يوليو 2022 من 30 مصرفاً.
وأشار البنك الأهلي الأوكراني إلى أن الحرب في أوكرانيا تمثل تحديًا لقروض الرهن العقاري ، وأن 13٪ من الرهون العقارية الصادرة في غضون عامين تقع في المناطق التي تخضع حاليًا للاحتلال والتي تدور فيها الأعمال العدائية.
في 29 يوليو ، كان بنك Oschadbank المملوك للدولة هو الأول من بين أكبر البنوك التي أعلنت عن استئناف الإقراض العقاري بعد الغزو الشامل للاتحاد الروسي في 24 فبراير.
أطلقت الحكومة برنامج “الرهن العقاري الميسور” بنسبة 3٪ ، والذي سيبدأ لأربع فئات من المواطنين اعتبارًا من 1 أكتوبر ، وسيتم فتحه لجميع الأوكرانيين اعتبارًا من عام 2023 وبنسبة 7٪ بالفعل.
اقرا ايضا:ارتفاع الطلب على الرهن العقاري لمشتري المساكن ، لكن المعدلات وصلت إلى أعلى مستوى منذ الصيف