بوابة أوكرانيا – كييف – 17 أغسطس 2022- تعتبر رومانيا واحدة من الدول التي شهدت العديد من الإستثمارات في السنوات الأخيرة ، نظرا لموقعها الاستيراتيجي الفريد الذي يصلح لإقامة المشاريع داخل اراضيها ، كما ينجذب إليها ألاف المستثمرين من كافة أنحاء العالم للرغبة في شراء العقارات بها للعديد من الأسباب ومنها النمو السريع والمتزايد للعرض والطلب على العقارات بالدولة وخاصة في العاصمة بوخارست ، كما أن الدولة تمنح المستثمرين بها العديد من المميزات في مجال الاعمال . وفي هذا المقال سنتعرف عن كل ما يخص مجال الإستثمار العقاري بالدولة . فتابعوا معنا لمعرفة المزيد من التفاصيل .
نبذة عن رومانيا
تقع جمهورية رومانيا في شرق القارة الأوروبية ، واتخذت بوخارست عاصمة لها ، ويمر بها نهر دانلوب في جنوب البلاد ، كما انها إحدى دول البلقان والتي تقع في شمال البلقان ، ومن الجدير بالذكر ان دلتا الدانلوب تقع على أراضيها حيث يصب في البحر الأسود وجبال كاربتينا من الناحية الجنوبية ، ويحدها من الشمال أوكرانيا ، ومن الشمال الشرقي مولدافيا ، والبحر الأسود من ناحية الشرق ، وبلغاريا جنوب وصربيا وهنغاريا غربا .
الاستثمار العقاري في رومانيا
يعتبر الإستثمار العقاري في جمهورية رومانيا واحد من المجالات الأكثر ربحية بالدولة ، حيث يتزايد الطلب على المساكن بها عن غيرها من دول الإتحاد الأوروبي الأخرى ، حيث وصل عدد الوحدات السكنية بها لمائة ألف وحدة سكنية في العام الواحد ، وهذا ما شجع المستثمرين الأجانب للمساهمة في قطاع الإستثمار العقاري بالدولة ، ولذا تعد رومانيا من أهم الأسواق الواعدة في التطور العقاري ، فضلا عن تحقيق أكثر ربحية .
مجالات الاستثمار العقاري في رومانيا
الإستثمار فى قطاع الإسكان الإقتصادى
يعد واحد من أكثر المجالات الأكثر ربحية في رومانيا ، حيث إن الطلب على المساكن بالدولة يزايد بنسبة 156% عن غيرا من الإتحاد الأوروبي، وقد وصل عدد الوحدات السكنية لمائة وحدة سكنية خلال العشر سنوات القادمة ، وقد وصل نصيب الفرد في رومانيا من المساحات السكنية إلى عشرين متر مربع.
تأسيس الشركات فى رومانيا
تعتبر رومانيا من أهم الأسواق الواعدة في نقل خبراتها فى التطور العقاري ، فضلا عن تحقيق هوامش ربح عالية معتمدين على حجم الإستثمارات المتاحة ، كما يأتي إليها ألاف الستثمرين الأجانب من كافة دول العالم لتسجيل الشركات على أراضيها ، بشرط الإستثمار بمبلغ لا يقل عن مائتي ألف يورو ، ويمكن من خلال الإستثمار العقاري بالدولة الحصول على الإقامة الدائمة ومن ثم الجنسية الرومانية بطريقة قانونية
شروط الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار العقاري في رومانيا
• تقديم جواز سفر صالح الإستخدام طوال مدة الإقامة.
• تقديم ما يثبت المستوى المعيشي للمستثمر الاجنبي.
• تقديم ما يثبت الحد الادنى للاجور وفقا لإقتصاد الدولة.
• تأمين طبي للمستثمر الأجنبي في رومانيا.
• اثبات ملكية سكن داخل الدولة بشكل قانوني.
• تعلم المستثمر الأجنبي اللغة الرومانية تحدثا وكتابة.
• تقديم سجبل جنائي نظيف وخالي من ارتكاب الجرائم.
• الإستثمار في الدولة بمبلغ لايقل عن مليون يورو.
• تقديم رسوم طلب الإستثمار في الدولة للموازنة العامة في رومانيا.
اقرا ايضا:الاستثمار فى اوكرانيا… تعرف على سوق الإستثمار فى أوكرانيا وأهم مجالاته