اتحاد الصناعة الهندي يتوقع ارتفاع أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية

بوابة اوكرانيا-كييف-16يونيو2023-يستعد المستثمرون الهنود لدخول قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية، والذي يقولون إنه سيزدهر خلال السنوات القليلة المقبلة ويتجاوز الإمارات العربية المتحدة.
مع السياسات الرئيسية والمبادرات المالية، وكذلك المشاريع العملاقة الجارية في الصناعات غير النفطية في إطار رؤية 2030، أصبحت المملكة وجهة جذابة بشكل متزايد للمستثمرين، وكذلك في العقارات.
وقال مانيش موهان، كبير مديري اتحاد الصناعة الهندي، لأراب نيوز: “هناك فرص كبيرة في المملكة العربية السعودية في قطاع العقارات”.
من المرجح أن يحقق الاستثمار في هذا القطاع عائدات كبيرة ويتوقع المستثمرون الهنود عوائد مماثلة أو حتى أعلى من تلك التي جلبها الاستثمار في العقارات في دبي منذ عقود.
وتوقع موهان حدوث ذلك في المستقبل القريب جدًا.
ستكون المملكة العربية السعودية قصة مختلفة في السنوات الخمس المقبلة. وقال إن أسعار العقارات سترتفع بشكل كبير وهذا هو السبب في أن الاستثمار في العقارات أمر منطقي.
“الهنود لا يرون فقط عائدات جيدة ولكن أيضًا فرصة جيدة، إنه عمل مربح لهم.”
أحد الرواد الهنود الذين يتطلعون إلى العقارات السعودية هو ستراتا، وهو صندوق استثماري جزئي في الأصول العقارية المتميزة، والذي يخطط لاستثمار 500 مليون دولار على مدى السنوات الخمس المقبلة.
قال الرئيس التنفيذي للشركة، سودارشان لودها، بعد زيارة أخيرة إلى المملكة العربية السعودية: “كل شخص لديه شيء واحد فقط ليقوله – إذا كنت تريد أن تضع المال، فأنت بحاجة إلى استثمار الأموال في المملكة العربية السعودية”.
واضاف: “لقد قمنا برحلة وفهمنا أن هناك فرصًا للعودة الأسية”.
كما تخطط للتركيز على المكاتب ومساكن المستودعات في البداية وعوائد تتراوح بين 12 في المائة و 18 في المائة على الأقل.
وأضاف: “أي شيء أقل من ذلك لا يجذبنا، لذلك إذا كان أي من الأسواق اليوم سيقدم لنا أقل من هذه النسبة، فلن نكون هناك”.
وأشار لودها إلى أن المملكة العربية السعودية يمكن أن تبرز كسوق أكبر من الإمارات العربية المتحدة حيث استقر بالفعل سوق العقارات، خاصة في دبي.
قال: “لقد مرت 20 إلى 30 عامًا من التطور المستمر وما إلى ذلك، إنه نمو متوقع من وجهة نظري اعتبارًا من اليوم”. “لكن بالنسبة للسعودية، بنوع الرؤية التي يجلسون عليها اليوم، هناك مجال أكبر لتحقيق ما شيدته دبي في العقود الثلاثة الماضية.”