بوابة اوكرانيا – كييف 23 نوفمبر 2024 – يمكن أن يتم وراثة حصة الأرض على أساس الوصية أو بموجب القانون، وشهادة الحق في حصة تجعل العملية أسهل بكثير.
في حالة عدم وجود شهادة، يمكن للورثة التقدم بطلب إلى المحكمة للاعتراف بملكية السهم، مع تقديم أدلة مثل كتاب العمل أو قرار المجلس بشأن الملكية الجماعية.
بعد الحصول على قرار إيجابي من المحكمة، يمكن للوريث إكمال إجراءات تسجيل الميراث، والحصول على شهادة حق الميراث، وتخصيص قطعة أرض وتسجيل الملكية.
قد تتضمن المستندات التي تثبت الحق في المشاركة شهادة حق الميراث أو قرار المحكمة أو عقود البيع مع الشهادة المقابلة.
في بعض الأحيان يواجه أقارب المالك المتوفى لحصة الأرض الحاجة إلى تنفيذ إجراءات تسجيل الميراث للحصة. ومع ذلك، فهو يحتوي على ميزات معينة يجب أن تعرفها مسبقًا.
يتم وراثة حصة الأرض، مثل الممتلكات الأخرى، على أساس وصية أو قانون، وفقًا لتقارير “صندوق الأراضي في أوكرانيا” . إذا لم يقم الموصي بكتابة وصية، فإن الورثة يحصلون على حق الميراث على أساس القانون – وفقًا للخطوات المحددة في القانون المدني لأوكرانيا.
عند تسجيل ميراث حصة، يجب أن تكون الأولوية الأولى لمعرفة ما إذا كان الموصي قد حصل على شهادة الحق في قطعة أرض (حصة). إذا كانت هناك شهادة، فسيتم تسهيل عملية تسجيل الميراث عدة مرات. وفقًا للتشريع، تعد الشهادة الوثيقة القانونية الرئيسية التي يمكن على أساسها وراثة الحق في الحصة.
وتم إصدار هذه الشهادات بأمر من إدارات الدولة بالمنطقة ذات الصلة في موقع أرض KSP ذات الصلة وتم تسجيلها من قبلهم. إذا تم تأكيد الحق في حصة الأرض بشهادة، يصدر كاتب العدل شهادة حق الميراث. في المستقبل، سيحتاج الوريث إلى تنفيذ إجراءات تخصيص قطعة الأرض عينًا، وتعيين الرقم المساحي للقطعة وإكمال إجراءات تسجيل ملكية قطعة الأرض.
للقيام بذلك، من الضروري تقديم طلب إلى القرية أو المستوطنة أو مجلس المدينة المعني (إذا كانت الأرض تقع داخل حدود المستوطنات) مع طلب لتخصيص حصة عينية من الأرض في المنطقة.
وهذا إجراء متعدد المراحل يتم بطريقة ينظمها القانون بشكل واضح، وتستحق إجراءات تسجيل حقوق الميراث لحصص الأراضي اهتمامًا خاصًا.
بالإضافة إلى ذلك، وفقًا لأحكام المادة 2 من قانون أوكرانيا “بشأن إجراءات تخصيص قطع أرض عينية (في الموقع) لأصحاب حصص الأراضي (الأسهم)”، المستندات التي تثبت الحق في حصة الأرض ( حصة) يمكن أن يكون أيضًا:
شهادة الحق في الميراث؛
عقود البيع والهبة والمنجم المعتمدة بالطريقة التي يحددها القانون، والتي ترفق بها شهادة الحق في حصة الأرض (حصة)؛
قرار المحكمة بشأن الاعتراف بالحق في حصة الأرض (حصة).
وإذا لم يكن لدى الوريث شهادة الحق في حصة الأرض (حصة)، فيجب على الوريث المهتم بتسجيل حقوق الميراث التقدم بطلب إلى المحكمة للاعتراف بالحق في ملكية حصة الأرض (حصة) بالأمر من الميراث. ويحتاج المدعي إلى إثبات أن الموصي كان له حقوق مناسبة في الحصة خلال حياته.
وينبغي تزويد المحكمة بأكبر قدر ممكن من الأدلة التي تؤكد حق الوريث في الحصة. هذه الوثائق يمكن أن تكون:
كتاب عمل لعضو KSP أو مقتطف موثق منه؛
قرار مجلس نواب الشعب المعني بشأن إصدار قانون الدولة بشأن حق الملكية الجماعية، الصادر إلى KSP محدد؛
قانون الدولة بشأن حق الملكية الجماعية ، الصادر إلى KSP محدد؛
القوائم المرفقة بقانون الدولة بشأن حق الملكية الجماعية؛
أمر إدارة الدولة بالمنطقة بشأن إصدار شهادة الحق في قطعة أرض (حصة) ؛
أي مستندات أخرى تثبت عضوية الموصي في KSP بعد فك لحام الأرض فيه.