زيلينسكي يوقع على قانون بشأن المشترين الحقيقيين

بوابة اوكرانيابوابة اوكرانيا – كييف 7 أبريل 2025 – وقع الرئيس فولوديمير زيلينسكي على قانون لتعديل القانون المدني لأوكرانيا لتعزيز حماية حقوق المشتري حسن النية. ينص القانون على أنه لا يجوز المطالبة بالملكية إذا مرت أكثر من 10 سنوات منذ تاريخ تسجيل الملكية لدى الدولة. وذكرت وكالة الأنباء النيجيرية أن هذا ما نشر على موقع البرلمان  .

لا ينطبق هذا على مرافق البنية التحتية الحيوية ذات الأهمية الاستراتيجية للاقتصاد وأمن الدولة، ومرافق وأراضي الدفاع، وأراضي صندوق المحميات الطبيعية، وآثار التراث الثقافي التي لم تخضع للخصخصة.

وبحسب ما أفاد به نائب الشعب ياروسلاف جيليزنياك، فإن الموعد النهائي السابق للدولة أو المجتمع للمطالبة بإعادة الممتلكات في إجراءات مدنية كان 3 سنوات.

وكما ورد في البرلمان، فإن الوثيقة تحمي حقوق ومصالح المشتري حسن النية في حالة التصرف في الممتلكات من ملكية الدولة أو المجتمع الإقليمي وتحل مسألة التعويض عند استعادة الممتلكات لصالح الدولة أو المجتمع الإقليمي.

ودعا اتحاد رجال الأعمال الأوكرانيين إلى اعتماد مشروع القانون رقم 12089 على الفور.

وكما هو موضح في SUP، فإن الوثيقة، على وجه الخصوص: لا تنطبق على مرافق البنية التحتية الحيوية والأراضي الاستراتيجية ومواقع التراث الثقافي والمحميات الطبيعية، وهو أمر مهم بشكل خاص في زمن الحرب؛ ولأول مرة، ينص القانون على مسؤولية هيئات الدولة والحكومات المحلية عن تخصيص الأراضي. وسوف يُطلب منهم تقديم تعويضات عن القيمة السوقية للممتلكات، وقد يتم أيضًا توجيه دعاوى قضائية ضد أفراد محددين اتخذوا قرارات غير قانونية؛ لا ينطبق على المخططات الاحتيالية أو أولئك الذين علموا بعدم أمانة أسباب الحصول على الممتلكات.

وفي فبراير/شباط، دعا الصندوق العالمي للطبيعة في أوكرانيا نواب الشعب إلى عدم اعتماد مشروع القانون رقم 12089. وتم التأكيد على أن اعتماده يهدد السلامة البيئية، ويتناقض مع مبادئ العدالة، ويحرم الدولة والمجتمعات من حق إعادة الأراضي الطبيعية المغتصبة بشكل غير قانوني.

وجاء في البيان أن “الموارد الطبيعية ملك لجميع مواطني أوكرانيا، ويجب أن تظل في ملكية الدولة أو البلدية لصالح الأجيال الحالية والمستقبلية”.

وأوضح رئيس قسم “السياسة البيئية” في الصندوق العالمي للطبيعة في أوكرانيا أن مشروع القانون في جوهره يخلق إمكانية التنازل عن ممتلكات الدولة (وخاصة الغابات والمسطحات المائية وما إلى ذلك) لصالح الأفراد.

وقال إن “الوصول المحدود إلى السجل العقاري للدولة بسبب نظام الأحكام العرفية يخلق فرصا واسعة للاستيلاء غير القانوني على الأراضي، بما في ذلك الموارد الحرجية، والتي تقع على الميزانية العمومية للدولة والمجتمعات المحلية” .

وأشار النائب الشعبي ياروسلاف جيليزنياك إلى أن مشروع القانون رقم 12089 بشأن المشتري حسن النية الذي وقعه الرئيس هو مشروع قانون فاضح. وفقًا لمجتمع الأعمال، سيحد هذا القانون من الإجراءات غير القانونية التي تتخذها جهات إنفاذ القانون ضد الشركات. مع أنه من الإنصاف القول إن العديد من المنظمات غير الحكومية والناشطين عارضوا القانون. ولذلك، يُعدّ “فضيحة”، كما كتب جيليزنياك على تيليجرام.