У Львові зросли ціни на оренду квартир.

Київ 27/09/2022 Ворота України

У Львівській області продовжують зростати ціни на житлово-комунальну сферу.

Зокрема, вартість оренди житла в регіоні у серпні 2022 року підвищилася на 9,2% проти липня.

Як відомо, від початку повномасштабної війни Львів прийняв тисячі вимушених переселенців з інших регіонів, тож знайти для себе помешкання у цей період було справою не з легких. У місті стрімко зріс попит на житло, також зросли і ціни на оренду.

Наразі ажіотаж на ринку оренди дещо спав, зокрема через те, що чимало переселенців з Київщини та Харківщини повернулися зі Львова додому. Утім, пропозиція житла у місті не надто відновилася.

За перший тиждень вересня у Львові кількість пропозицій житла зменшилася від 10% у порівнянні з попереднім місяцем. Це пояснюється початком другої хвилі внутрішньої міграції в Україні. Якщо влітку українці шукали найдешевше житло та часто обирали заміську нерухомість, то зараз у пріоритеті квартири у великих містах, де є школи, робота, гаряча вода та опалення. Також зменшення кількості оголошень з пропозицією пояснюється початком нового бізнес-сезону та навчального року.

Найдешевша крватира у Львові обійдеться приблизно у 3 тисячі гривень. Це двокімнатна квартира у спальному Сихіському районі міста. Помешкання без ремонту, з центральним опаленням та колонкою на гарячу воду.

За таку вартість можна знайти кімнату для підселення ближче до центра міста і з кращими умовами.

Далі ціни піднімаються вгору. Більше пропозицій бюджетних варіантів є за 4-6 тисяч грн на місяць. Квартири за таку вартість можна знайти, як однокімнатні, так і двокімнатні. Стан помешкання дещо кращий, ніж у квартирі за 3 тисячі, але розташовані вони також на околицях міста.

Чим ближче до центра міста, і чим кращі умови, тим відповідно і дорожче житло. У центрі можна знайти одно чи двокімнатну квартиру за 7 тисяч гривень.

Винайняти однокімнатну квартиру у Львові з хорошими умовами коштуватиме в середньому 12 тисяч гривень на місяць, а двокімнатну та трикімнатну – 14 та 17 тисяч гривень.

За однокімнатну квартиру з сучасним ремонтом у новобудові доведеться заплатити приблизно 15 тисяч гривень. А за двокімнатну у центрі безнес-класу, ось наприклад таку, доведеться віддати 35 тисяч гривень за місяць.

Трикімнатна квартира у новобудові преміум-класу коштуватиме на 2-3 тисячі дорожче, приблизно 38 тисяч гривень.

Утім, як зазначають рієлтори, найбільший попит у місті є на дешевші квартири, їх розбирають одразу.